Prodaja Hotel, strugnano, Portorose, Slovenia, dobrava 4a

Prodaja - Cod. 40411

• Tipologija: Hotel
• Područje: 950 m²
• N° soba: 16
• Kat: p+1+2
• Datum objave najava: 26/08/2020

Na elitnom mjestu na Belvedereu iznad Izole, prodaje se kuća sagrađena između 1985. i 1990. Na površini od 1,275 m² nalazi se velika kuća površine 850,6 m². Nekretnina je smještena u pejzažnom parku Stunjan, samo 800 m od mora. Kuća se nalazi na mirnoj i idiličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini šetnica do Strunjana i Izole. Velika prednost lokacije je blizina Izole i Portoroža, gdje se nalazi sva potrebna infrastruktura. U blizini je zasađeno oko 120 stabala maslina i mediteranskog voća. Postoje i mnoga polja za uzgoj vlastitog organskog povrća.

- 200 m od hotela Belveder
- 800 m od mora
- 2 km do Izole ili Portoroža
-7km od Kopra
-15km od Rabuiese granice
- 1 km do Mjesečeve uvale

Nekretnina je stambeno-poslovna zgrada za koju je već stečena valjana građevinska dozvola za adaptaciju i rekonstrukciju u hotelski smještajni objekt. Očito je moguće sve prilagoditi ostalim smještajima (apartmanima, hostelu) ili zdravstvenom turizmu (stomatološka ordinacija, kozmetička ordinacija).
Vlasnici su već dobili sve potrebne dozvole za početak gradnje (gradilište je već zakonski registrirano), što znači da kupac može započeti s gradnjom odmah. Nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, jer se s potpunom obnovom ili preradom može lako pretvoriti u profitabilnu nekretninu. Mogućnosti preuređenja same zgrade su brojne, jedna od njih je stvaranje 6 velikih stanova. Vlasnici su već nabavili projekte izgradnje starijeg hotela ili luksuznog umirovljeničkog doma (kapaciteta 16 dvokrevetnih soba s kupaonicom i balkonom), restorana i velike terase. Zemljište nudi dovoljno parkinga.
Ukupni troškovi prilagodbe i rekonstrukcije seniorskog hotela su 550 000eur!
Ukupna investicija (kupovina nekretnine + obnova) se isplati u 5 godina !!

Ne propustite ovu fantastičnu poslovnu priliku!